Wasser und Heizung
Sichtbare Lecks, zugängliche Druck- oder Warnanzeigen, Raumtemperatur und Hinweise auf Frostgefahr.
Dokumentierte Kontrollen in Budapest
Kontrolle leer stehender Immobilien mit übersichtlichen Fotoberichten
Für Wohnungen oder Häuser, die zwischen Besuchen, Mietern oder vor dem Verkauf leer stehen: Wir kontrollieren den sichtbaren Zustand persönlich und melden Veränderungen zeitnah.
Frühzeitig informiert
Auch eine leer stehende Immobilie braucht Aufmerksamkeit
Versicherung, Nachbarn und Kameras können helfen, ersetzen aber keine strukturierte Begehung. Wir achten auf sichtbare Warnzeichen: unerwartetes Wasser, Heizungsausfall, ungewöhnliche Gerüche, beschädigte Zugänge oder Schädlingsspuren.
Jeder Besuch wird mit datierten Fotos und einer kurzen Zusammenfassung dokumentiert. Bei einem erkennbar dringenden Problem kontaktieren wir Sie auf dem vereinbarten Weg. Die Berichte erleichtern den Vergleich über die Zeit.
Unsere Begehung ist weder ein Baugutachten noch ein Sicherheitsrundgang oder eine zertifizierte technische Prüfung. Ist Fachwissen erforderlich, weisen wir auf das Problem hin und können den Zugang für einen geeigneten Fachbetrieb koordinieren.
Checkliste für sichtbare Zustände
Was wir kontrollieren
Türen und Fenster
Verschlusszustand, sichtbare Schäden, Einbruchsspuren und Witterungsschäden.
Feuchtigkeit und Lüftung
Sichtbares Kondenswasser, Schimmel, feuchte Stellen, ungewöhnliche Gerüche und vereinbartes Lüften.
Post und Außenbereich
Angesammelte Post, offensichtliche Probleme im Garten oder an Zugängen und vom Boden aus sichtbare Sturmschäden.
Ausgangszustand erfassen
Der erste Bericht dokumentiert den Ausgangszustand und objektspezifische Risiken.
Besuche vergleichen
Mit derselben Checkliste und Fotos erkennen wir relevante Veränderungen.
Klar informieren
Sie erhalten die Dokumentation und entscheiden, ob eine Reparaturkoordination nötig ist.
Fragen
Wichtige Details
Ist das ein Sicherheitsdienst?
Nein. Es handelt sich um geplante Zustandskontrollen, nicht um Bewachung, Alarmverfolgung oder einen Ersatz für Polizei und Rettungsdienste.
Können Eigentümer im Ausland den Bericht erhalten?
Ja. Berichte und Fotos können per E-Mail versendet werden, auch an Eigentümer, die außerhalb Ungarns leben oder arbeiten.
Betreten Sie das Objekt bei Einbruchsspuren?
Sicherheit hat Vorrang. Erscheint ein Objekt unsicher, betreten wir es nicht. Wir kontaktieren den Eigentümer und gegebenenfalls die zuständigen Behörden.
Kontrolle vereinbaren
Erzählen Sie uns von Ihrer leer stehenden Immobilie
Nennen Sie Bezirk oder Ort, Art der Immobilie, voraussichtliche Leerstandszeit und gewünschte Kontrollhäufigkeit.